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お金の話

お金にまつわる身近な話題の中から、
「みんなはどうしているんだろう?」をピックアップしてお伝えします。

リフォームの予算 その(1)

住宅リフォームにまつわるお金の話をお届けします。
どれくらいのお金をリフォームにかけているのだろう、リフォーム資金はどのように工面しているのだろうなどといった話題を中心にお届けします。
フォームにまつわるお金の話その(1)は「リフォームの予算」についてです。
リフォームを行うのに必要なお金にはどのようなものがあるのでしょうか?

  • リフォームの予算

    • リフォームの当初予算と総費用について
      工事費用 リフォーム自体の工事費用です。リフォームする場所や規模、内容によって金額は大きく変化します。希望と資金計画を明確にする必要があります。
      収入印紙代 リフォームを行う場合、規模の大小にかかわらず工事を請け負う業者と工事に関する契約書を結ぶ必要があります。この契約書や、建築確認申請書には収入印紙を貼る必要があり、これらの一部はお客様負担となります。
      確認申請
      手数料
      小規模なリフォームの場合には必要ありませんが、増改築などを行う場合建築確認申請を行う必要があります。手続きは工事を請け負う業者が行いますが手数料が必要になります。
      仮住まい・
      倉庫費用
      寝室やキッチン、トイレなどを含むリフォームを行う場合、暮らしながらリフォーム工事を行うことが難しい場合があります。このような場合仮住まいを設ける必要が生じこの費用が発生します。荷物だけの移動であっても小型の倉庫を借りるなどの費用が発生します。
      引越し費用 仮住まいで暮らす場合や倉庫を借りる場合、引越しや荷物を運ぶ費用がかかります。自分たちで出来る規模であればよいのですが、引越し業者を利用する場合これらの費用も必要になります。
      工事に
      まつわる
      経費
      工事費に含まれていることが多いのですが、工事そのものの設計費、近所への挨拶のための手土産、工事車両の駐車場費用などのほか、増改築で床面積が増加した場合には、登録手数料、不動産取得税などの支払いが発生する可能性もあります。

      工事費以外にもさまざまなお金が必要になります。工事費以外のリフォームに関わる費用を考慮し、資金計画を立てましょう。

      ところで、みんなはどのくらいのお金をリフォームにかけているのでしょうか。

      Q1)リフォーム費用ってどのくらいかかるの?

      リフォームにかけるご予算は当然リフォームの場所や内容によって大きく変わってきます。そこでリフォーム見積もりガイダンスシステムが最初に設定を行っている数値で概算金額を算出しました。

      部位 工事広さ グレード 概算金額
      キッチン改装 7.5㎡ 中級仕様 ¥758,000
      浴室改装 3.3㎡ 中級仕様 ¥600,000
      洗面室改装 3.3㎡ 中級仕様 ¥366,000
      トイレ改装 2.5㎡ 中級仕様 ¥404,000
      リビング改装 16.5㎡ 中級仕様 ¥1,112,000
      玄関改装 3.3㎡ 中級仕様 ¥266,000

      必ずこの金額の範囲に納まるわけではなく、あくまでも参考金額です。増改築や外壁の工事が絡む場合は、さらに金額の幅が広がります。

      このようにリフォームにかける予算は条件によってさまざまです。したがってご自身の希望や予算を明確にし、信頼のおける業者に相談することが重要になります。

      ※財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営するリフォネットホームページではさまざまな 条件を追加して概算金額を検索することが可能です。

      Q2)リフォームの当初予算と総費用について

      当初予算平均金額と総費用平均金額についてリフォームの総費用別にみてみましょう。

      マンション回答者

      グラフ_マンション回答者

      戸建て回答者

      グラフ_戸建て回答者

      回答者全体

      グラフ_回答者全体

      回答者全体の平均では当初予定した予算が348万6千円であるのに対して、実際にかかった費用452万7千円となっています。

      このようにリフォームは最終的に当初ご自身で決定した予算を上回ってしまうことがよくあるようです。

      ※株式会社リクルート調査 「住宅リフォームに関する動向調査2009」

      Q3)当初予算を上回った理由は何ですか

      マンション回答者

      グラフ_マンション回答者

      戸建て回答者

      グラフ_戸建て回答者

      回答者全体

      グラフ_回答者全体

      ※株式会社リクルート調査 「住宅リフォームに関する動向調査2009」

      当初予算を上回ってしまったのは「よりグレードの高いリフォームを行いたい!」というように、リフォームへのこだわりや満足度のいくリフォームをを求めことが主な原因のようです。
      このことは調査結果にもよく現れています。

    画像_budget_02

    もともとリフォームはより住みやすい住居になるように手を入れること。
    思わず欲が出てしまう気持ちもよくわかります。
    ところで、リフォームを行った皆様はどのようにリフォーム資金を手当てしたのでしょうか。

    次回リフォームにまつわるお金の話は

    ボタン_リフォーム資金の調達

    についてお届けします。